物件名

グレースコート尼崎　303

賃料

8万円

部屋番号

-

物件種別

マンション

交通

東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分

所在地

兵庫県尼崎市三反田町３丁目４−１５

管理費/共益費

5,000円

権利金

-

敷金/礼金

0ヶ月/20万円

保証金/敷引金・償却金

- / - ・ -

更新料

0.55万円

その他費用

鍵交換代 24,200円

専有面積

51.03㎡

間取り/間取り詳細

2LDK
洋室 6.0畳 2室
LDK 11.4畳

建物構造

鉄筋コンクリート

所在階/階数

3階/4階建

築年月(築年数)

1994年 5月 (築30年)

主要採光面

東

保険名

当社指定の火災保険

保険加入

有

保険料

20,000円/2年

保証会社加入義務

必加入 | 日本セーフティー

保証会社詳細

保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年） 　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい

駐車場/料金

空有 / 11,000円

現況

居住中

引渡し

2024年06月下旬

契約期間

2年

管理コード

(85172075)

管理形態

自主管理

総区画数

14区画

総戸数

14戸

取引態様

専任媒介

リフォーム

-

リノベーション

-

フリーレント

-

設備/条件

• ペット相談
• ペット飼育可
• 日当たり良好
• 事務所可
• ２人入居可
• 眺望良好
• ルームシェア可
• カップル向け
• 女性向け
• 新婚さん向け
• ファミリー向け
• 室内洗濯機置場
• ベランダ
• バルコニー
• 都市ガス
• 公営水道
• 公共排水
• 電気有
• 駐輪場
• 外観タイル張り
• ガスコンロ
• コンロ２口以上
• システムキッチン
• コンロ３口
• バス・トイレ別
• 洗面台
• 洗髪洗面化粧台
• シャワー
• 独立洗面台
• 収納豊富
• 光ファイバー
• TVモニタ付インターホン
• ディンプルキー

備考

当社管理物件！！
グレースコート尼崎 303号


★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、（南東）和室から洋室へ間取り改造実施♪
【2024.6施工】　
　⇒新間取は　LDK11.41帖・洋室6帖・（南東）和室6帖　になります♪


★ペット室内小型（犬、猫合計２匹迄）飼育可能・条件付　
１）２匹の内、１匹以上猫を飼育⇒【礼金１０万円】又は【家賃４千円】増額　　
２）２匹の内、犬のみ飼育⇒【礼金５万円】又は【家賃２千円】増額　　
※ペット特約遵守の事



■１９４４年築（平成６年）築
■ＲＣ造４階建・総戸数１４戸
■ＪＲ立花駅まで徒歩１７分
■インターネット環境
　ＮＴＴフレッツ光　ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
■外観タイル貼りハイグレードマンション（住宅金融公庫融資物件）
■外装大規模修繕工事完了【２０１２／４】
■西隣に郵便局がありとっても便利です
■玄関キーは耐ピッキング性能の高いニカバ錠で安心！　
■洋室・ＬＤＫの床材はフローリング調のＣＦ
■３０３号住戸・詳細
・日当たり、風通し良好♪
・北東角部屋
・３面採光

【充実設備♪】
・カラーＴＶインターホン
・料理好きな方に嬉しい
　システムキッチン（３口コンロ）
　ますます料理が楽しくなりますね♪
・忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー（７５０幅）



※【今回、新品交換済み】確認中
　

※【建物竣工後、一度新品交換済み】
　詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶインターホン
・ＷＣ換気扇
・洗面換気扇
・浴室換気扇
・浴室水栓
・シャンプードレッサー


※内観写真は、間取り改造前
　（2019.8）撮影分代用・準備中
※この度、（南東）和室から洋室へ間取り改造実施♪



　　　
☆保証会社加入要（当初賃料総額の５０％、更新時１０，０００円／１年）
　※パートナー（保証人なし）プラン、法人契約、事業用はお問合せ下さい
☆火災保険加入要（２０，０００円／２年）
　※事業用はお問合せ下さい
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆家賃集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場
【敷地内】（屋根なし・軽）１番　11,000円税込
　※外部貸し・不可
　※既存入居者の追加契約・要相談



【校区】立花南小学校300ｍ（徒歩）4分・日新中学校532ｍ（徒歩）7分
【コンビニ】ファミリーマート　三反田町2丁目店174ｍ（徒歩）3分
【スーパー】ライフ　尼崎大西店492ｍ（徒歩）7分

情報公開日/有効期限

2024年05月20日 / 2024年06月03日